Стои ли бившият депутат Николай Пехливанов зад имотната мафия в София?

Десетки хора са си купили жилища на зелено в комплекс „ONE HOME”, който се намира до парк „Възраждане” в София. Вместо да заживеят там обаче, от фирма „Грийнлайф пропърти” ЕООД са прекратили едностранно предварителните им договори. Мотивът бил стопанска непоносимост. Седмица по-късно апартаментите са били продадени на учреденото в края на юли дружество „Резидиа груп” АД. След това, по думите на хората, жилищата са пуснати за продажба на в пъти по-висока цена.

В същата ситуация са се озовали и много други хора. През 2022 г. жена и партньорът ѝ сключват предварителни договори с фирма „Грийнлайф парк” ЕООД  за покупка на два апартамента в комплекс „Нова Дружба” в София. 

Тя споделя, че до момента по договорите са внесени над 100 000 евро. "Чакахме и се надявахме, че ще бъде готово, но за съжаление получихме писмо, че прекратяват договора едностранно и за двата апартамента - заради невъзможност, тоест изключително затруднение на инвеститора. Това са нашите спестявания през годините. Събрани много труд и много нерви", посочи жената пред Нова тв.

И в този случай, без да знаят, апартаментите на жената и партньорът ѝ са били продадени на „Резидиа  груп” АД. 

Жената не е искала от фирмата парите да се върнат. "Причината е, че в момента с тези пари вече не можеш да купиш нищо. Вариантът може би ще бъде да се заведе дело срещу тях, допълни тя.

Кристиан Занев също е предплатил за апартамент в комплекс „Нова Дружба”. Сключил е предварителен договор през 2024 г. 

„Целта беше аз да имам собствено жилище и да има къде да живея. Да не се налага да плащам наеми. Предложиха ни договор да платим 20% предварително Аз съм се лишавал с години, за да мога да достигна до тази сума. И точно преди да се вземе акт 15 ни прекратиха договора едностранно”, разказа той.

И апартаментът на Кристиан е продаден на „Резидиа груп АД”. Изпратил е банковата си сметка с надеждата, че ще му възстановят парите. Обмисля да заведе дело за неустойка. 

Историята на Стиляна Линчева започва преди 5 години, когато плаща две вноски за жилище в същия комплекс – „Нова Дружба”. Нейният предварителен договор е сключен с друга фирма от инвестиционната група - „Грийнлайф плейс” ЕООД. 

По предварителен договор е внесла 20%, което се равнява на около 20 000 евро. След това си чаках следващата вноска на акт 14, която дойде 2021 г., още 20 000 евро.

Две години по-късно твърди, че от фирмата я повикали на среща в офиса. Поводът бил забавяне във финализирането на строежа заради стопанска непоносимост. 

„Беше казано, че поради стопанска непоносимост, не само, че трябва да изчакам още една година, но трябва допълнително да платя и определена сума. Тогава ми поискаха 15 000 евро. Аз казах, че ще помисля и че искам информация, кое е накарало изпълнителя да поиска допълнителна сума пари - какви документи имат за стопанска непоносимост. Казах, че ще им платя сумата, ако ми предоставят тези документи. Те казаха добре и след това не ми изпратиха никакви документи”, разказа още Линчева.

Стиляна е завела дело и го е спечелила на две инстанции. От фирмата обжалват решението на съда. 

„Наложиха възбрана на имота. Решението на СГС и САС недвусмислено, подчертано и удебелено показва, че те нямат стопанска непоносимост, напротив, просто им се е намалила съвсем малко огромната печалба. Те е трябвало да го предвидят това нещо. Пет години аз нямам апартамент и търпя всичките негативи от това, те са взели моите пари, а не са ми построили апартамент. Аз получавам от домоуправителя имейли, че дължа пари”, допълни тя.