Гърция със скок в цените на имоти с 66,4% за 7 години

Банката на Гърция бие тревога за цените на имотите, тъй като те са се повишили с 66,4% през последните 7 години и ще се повишат с 10,4% през първото тримесечие на 2024 г. Цените са се отклонили сериозно от покупателната способност на гърците и това създава "напрежение в обществото".

Според оценки, събрани от кредитни институции, през първото тримесечие на 2024 г. номиналните цени на апартаментите са нараснали с 10,4% годишно, а за цялата 2023 г. цените на апартаментите са се увеличили значително, средно с 13,8%.

Съобщава се, че жилищната криза и липсата на предлагане са довели до промени в цените на старите и новите апартаменти, като процентът на увеличение на цените на старите апартаменти е бил по-висок от този на новите през 2023 г. (съответно 14,5% и 12,7%).

През първото тримесечие на 2024 г. ситуацията отново се промени: темпът на растеж на цените на новите апартаменти (до 5 години) беше малко по-висок – 10,8% спрямо старите апартаменти (10,1%). През същия период цените в Атина нарастват, но със значително по-нисък темп от средния за страната (9,4% вместо 10,3%), но нивото им надхвърля историческия максимум от второто тримесечие на 2008 г. За разлика от тях регионът на Солун и други региони на страната отбелязват по-високи годишни темпове на растеж от средните за Гърция като цяло (съответно 12,2% и 12,1%).

През януари-февруари 2024 г. активността в областта на жилищното строителство по данни на Гръцката статистическа служба продължи да расте значително на национално ниво, отбелязвайки годишен ръст от 47,3% в обема на строителството и 60,9% в разрешителните, докато в региона на Атика съответният ръст е по-умерен (6,5% и 18,9%).