Гърция се подготвя за нов рекорд - 38 млн. туристи!

Зад красивите снимки на белите къщи, сините куполи и безкрайните плажове Гърция все по-осезаемо усеща тежестта на собствената си популярност. След години на рекордни туристически сезони страната предприема най-мащабните ограничения срещу строеж, а на нови хотели в съвременната си история. Гърция се опитва да намери баланс между туризма, който носи милиарди, и необходимостта да бъдат запазени природата и местните общности.

Решението идва на фона на рекордния туристически поток. Само през миналата година страната е посетена от близо 38 милиона души при население от около 10,4 милиона. Очакванията са тази година този рекорд да бъде счупен.

Новите мерки са част от специалната териториална рамка за туризма, приета
през май 2026 година, и засягат както популярните острови, така и континенталната част на страната. Правителството в Атина определя пакета като необходима стъпка за защита на природата, инфраструктурата и
качеството на живот. В южната ни съседка все повече се вижда и обратната страна на туристическия бум - недостиг на вода, претоварени канализационни системи, огромни количества отпадъци, безкрайни задръствания, пренаселени плажове и рязко поскъпване на имотите и наемите.

Най-сериозно е натоварването на островите Санторини, Миконос, Родос, Крит, Парос, Корфу, Скиатос и столицата Атина. През активния сезон броят на туристите там многократно надвишава този на местните жители. Сред най-важните ограничения е въвеждането на таван за новите хотелски комплекси в най-пренаселените туристически райони. Новите хотели няма да могат да
надвишават капацитет от 100 легла.

Паралелно с това се увеличава минималната площ за строителство извън градоустройствените планове. Досегашният минимум от 4 хектара се удвоява, а в 18-те най-претоварени общини достига 16 хектара. На практика това значително ще ограничи възможностите за строителство в най-популярните райони.

Заради задълбочаващия се недостиг на вода на островите новите хотелски комплекси с басейни ще бъдат задължени да използват морска, а не сладка вода.

Една от най-обсъжданите мерки е пълната забрана за ново строителство на по-малко от 25 метра от официално определената брегова линия.

Ограничението ще важи за хотели, туристически комплекси и жилищни проекти по крайбрежията. Изключения ще се допускат единствено за инфраструктура за хора с увреждания и аварийни пътища. Официалната
брегова линия вече е дигитализирана в портала на Министерството на околната среда, което според властите ще затрудни опитите за заобикаляне на ограниченията.

Нови ограничения се въвеждат и в защитените територии от мрежата “Натура 2000”. Разширяването на селищните граници в тези райони ще бъде възможно само при строги условия и в ограничени подзони, като максималното увеличение няма да надвишава 20%.

Много сходни ограничения за застрояването има и в България.