Кметицата на Брацигово отряза ВАС, няма да бута вилата на майката на Делян Добрев

Кметицата на Брацигово Надежда Казакова не вижда основание да събори обявената от ВАС незаконна вила край село Равногор на майката на Делян Добрев - Златка Добрева, предаде Фондация "Атикорупционен фонд".

В отговор на въпросите, отправени от АКФ към Казакова как ще процедира, след като ВАС обяви постройката на Добрева за незаконна, кметицата е отговорила, че "решението на ВАС само по себе си не постановява, че строежът е незаконен", като от АКФ посочват, че управникът прави интересно разграничение между разрешение за строеж и законност на строежа:

"Предмет на делото е разрешението за строеж, а не това дали строежът е законен. Също така в цитираното от Вас решение никъде не е посочено от ВАС, че строежът трябва да бъде премахнат... Община Брацигово ще предприеме мерки в унисон с действащото българско законодателство", категорична е Казакова.

Чл. 225, ал. 2 от Закона за устройство на територията (ЗУТ) обаче предвижда, че "строеж или част от него е незаконен, когато се извършва в несъответствие с предвижданията на действащия подробен устройствен план или без одобрени инвестиционни проекти и/или без разрешение за строеж. Всяко едно от тези основания за незаконност на постройката на Златка Добрева е налице, поясняват от АКФ.

Юристът Лора Георгиева от АКФ обясни, че строежът на Златка Добрева е извършен въз основа на отменено разрешение за строеж, което означава, че той е незаконен, като допълва, че в съответствие с чл. 223 от ЗУТ Казакова следва да издаде заповед за премахване на незаконния строеж, да забрани достъпа до него и да наложи глоби на възложителите и строителите.

Писмото на Надежда Казакова ясно демонстрира решението ѝ да не зачете действието на влязлото в сила съдебно решение, което категорично постановява незаконосъобразността на разрешението за строеж и инвестиционния проект, и ги отменя. Едно от основанията за отмяна е, че на съответното място дори не е предвидено застрояване, тъй като липсва изменение на застроителния план, а визата за проектиране е обявена за нищожна с предходно решение на ВАС.

Но според документите, издадени от Община Брацигово, строежът е бил обявен за незаконен още преди решението на ВАС - през март 2024 г. самият кмет е издал заповед, с която е спрял строителството и забранила достъпа до строежа. В един от документите - Констативен акт 1 от 8 февруари, се посочва, че при проверка, проведена пред февруари, служители на Общината са установили, че "се изгражда сграда със стоманобетонна конструкция, монолитна, с носещи елементи, площи, греди, колони".

Същевременно, разрешението за строеж № 36 от 22.12.2020 г., което ВАС отмени, е било за "пристройка и надстройка на съществуваща вилна сграда" с площ 30 кв. м. и дървена конструкция. Служителите на общината са констатирали, че "на мястото на премахнатата съществуваща вилна сграда се изпълнява изцяло нов строеж, а не пристройка и надстройка на сграда, която не съществува." Констатирали са и нарушения на ЗУТ, което е било основание да започне производство по спиране на строителството на основание чл. 224, ал.1 от ЗУТ.

Със свое писмо от март 2024 г. кметът на Община Брацигово е уведомила възложителя Златка Добрева, че възражението ѝ срещу констативния акт от февруари 2024 г. не се приема и че е налице строеж с нарушения. Със заповед от март 2024 г. Казакова нарежда спиране на строителството и забранява достъпа до строежа. Но тази заповед така и никога не е била приведена в изпълнение, никога не е обжалвана и дори през май кметицата е отменя. Впечатляващо е и основанието за отмяна, което е отвъд законовите основания, а именно: строежът е завършен и за него е издаден Акт 15.

"Самото реализиране на строителството преди влизане в сила на разрешението за строеж също води до незаконност на строежа на самостоятелно основание", коментира още Лора Георгиева.

Действията на кмета на Брацигово за целия период, от учредяването на правото на пристрояване и надстрояване, до момента будят недоумение: редуват се периоди, в които кметицата ясно вижда извършването на незаконно строителство, с такива, в които тя не го забелязва, въпреки множеството еднопосочни указания на РДНСК и ДНСК още от 2021 г. насам и въпреки решението на ВАС от миналата седмица, изтъкват от АКФ.

Това, заедно с необосновано продължителното съдебно производство пред Административен съд - Пазарджик, дават възможност на Златка Добрева изцяло да завърши сградата.

АКФ ще продължи да следи как и кога Община Брацигово и ДНСК изпълняват решението на ВАС.