Лудост в Италия: Скок на цените на имоти, рекордьор е Милано с 15 000 евро за квадрат!
Пазарът на недвижима собственост в Италия удържа положението през периода на пандемията въпреки песимистичните прогнози преди това. Сега обаче икономическият шок може да настъпи заради войната в Украйна. През миналата година беше регистриран бум в покупко-продажбите на имоти.
Цените на недвижимото имущество в Милано направо експлодираха, докато в другите големи градове се придържат към предишните стойности.
Според експертите цените на апартаментите от средно и средно-високо ниво в Милано са достигнали цени, които може да накарат да се мисли, че става въпрос за имотен балон. В рамките на 6 месеца е достигнато увеличение от 10%.
Най-скъпи са апартаментите в централните зони Гарибалди-Москова и Сан Бабила-Брера-Палестро, където някои от тях достигат 15 хил.евро на кв.м. Иначе средната цена на имотите там се върти около 10 хил.евро на кв.м. Месечният наем за тристаен апартамент в тези зони е 4500 евро.
В историческия център на Рим апартаментите се продават по 8000-9000 евро на кв.м.
Що се отнася до други, по-периферни зони на Милано, там цените на кв.м. са около 6200-8500 евро, докато наемите за тристаен апартамент са 1200-1600 евро на месец.
В Рим най-скъпите апартаменти са в центъра в зоната на Виа дел Бабуино, където достигат 9000 евро на кв.м. Месечен наем за тристаен апартамент там е 1800 евро. Имотите в районите на Испанския и Народния площад достигат 8500 евро на квадрат, докато наемите там за тристаен апартамент са около 1700 евро на месец.
В историческия център на Рим продажбите на апартаментите вървят средно по 7000-8000 евро за кв.м.
В елегантни, но по-отдалечени зони от центъра като например северните Фламинио и Понте Милвио, както и около „Сан Пиетро” и в Трастевере апартаментите вървят по 4700 евро за кв.м. Наемите там за тристаен апартамент са 900-1100 евро на месец.
В Неапол най-скъпите апартаменти в зоната на Киаиа и Петрарка се продават по 7000 евро на квадрат, докато месечният наем на тристaйно жилище е 1300 евро. На централната улица Корсо Умберто апартаментите струват по 3500 евро на квадрат, а наемът на тристайно жилище излиза 700 евро на месец.
