Общинските жилища в центъра на София - вече с пазарен наем

Два вида стават общинските жилища в София - едните ще получават нуждаещите се, а останалите ще се отдават на пазарен наем. Това предвижда проект на нова наредба за управление на общинските жилища.

Новите правил не променят и отнемат права на сегашните наематели на общински жилища, увериха от Столичния общински съвет.

Настоящите наематели ще продължат да ползват общинските жилища по реда, по който са настанени в тях, както и ще могат да използват всички регламентирани възможности за тяхното купуване. Няма промени и в наемната цена.

С новата наредба се забранява използването на отпадъци за отопление, както и притежанието на повече от един автомобил на домакинство. Тези изисквания са част от мерките, които Столичната община налага за подобряване на качеството на въздуха в града.

Освен това бъдещите наематели ще трябва да застраховат жилището в полза на общината за целия срок на договора, както и да платят еднократен депозит. Те няма да могат да купуват домовете, в които са настанени.

С новата наредба се създават два жилищни фонда. Единият е за настаняване под наем при условията на нормиран наем, а другият - за настаняване при пазарен наем. Въвежда се и срок за ползване на общинско жилище. В момента няма такъв.

С нормиран наем общински жилища ще ползват бедни семейства или лица и домакинства в риск от социално изключване. В тази група са младежите, напускащи специализираните институции, хората с трайни увреждания над 71%, самотни родители, преподаватели във висши училища или научни институции до 35-годишна възраст с образователна степен „доктор“ и други.

Този тип общински жилища ще може да се ползват само за срок от 5 години. Изключение от това условие ще се прави само за хора с трайно намалена работоспособност - над 71%.

Общинските жилища с пазарен наем ще се наемат след провеждане на търг, като срокът за ползване на такъв апартамент е 7 години.

Подобна идея разви кметът на район “Средец” Трайчо Трайков при общественото обсъждане на бюджет 2020 на столицата в началото на годината. Той предложи със средствата от дадените на пазарен наем общински жилища, които са на топ локации например, да се ремонтират апартаментите за бедни. Трайков предложи общината да изтегли заем, за да ремонтира атрактивните общински жилища в центъра, които след това да отдаде под наем на пазарни цени.

Освен това с новата наредба се предвижда Столичната община да определи и резервни жилища за домакинства, пострадали при бедствия и аварии. Промени има и в реда за увеличаване на общинския жилищен фонд, въвеждат се повече отговорности по контрола на районните кметове, както и в методиката за получаване на точки при класиранията.

Столичната община разполага с 9100 общински жилища. Най-много са в районите “Люлин” и “Искър”, а най-малко в “Банкя”.