Покупката на дом е план за пенсиониране

Покупката на имот в България не служи само за задоволяване на жилищни нужди, но може да се използва и като инвестиция - например като защита срещу инфлацията или като част от пенсионното планиране, пише специализиран германски сайт. Жилищата в България поскъпват през последните години, а прогнозите са тази тенденция да продължи.

Ако купите сега жилище, може да го продадете при пенсиониране и така да си осигурите добра сума, която да добавите към пенсията си. Можете да давате жилището под наем. Добър вариант е да купите жилище в селище, където искате да живеете след пенсиониране. Това например може да бъде курорт, село или по-малък град, където да се чувствате по-добре.

Търсенето на жилища е високо в големи градове като София, Варна, Бургас и Пловдив, пише германското издание. Цените в София остават над средните за страната, особено в квартали с повече ново строителство и добра инфраструктура.

Има много аргументи в полза на покупката на жилище пред живот под наем. Недвижимите имоти традиционно се считат за стабилно средство за съхранение на стойността на парите, особено в нестабилни икономически времена. Затова много хора инвестират парите си в недвижима собственост.

Изгодните лихви по ипотечните банкови кредити в България позволяват финансиране на покупката на жилище при по-добри условия, отколкото в повечето страни от еврозоната. По този начин повече хора имат възможност да купят собствен дом. Благодарение на ниските лихви покупката на жилище, финансирана с ипотека, е финансово по-изгодна в дългосрочен план от дългосрочното наемане на апартамент. Освен това покупката на дом елиминира риска от постоянно покачващи се наеми, които значително се увеличиха през последните години. При покупката на жилище с кредит след години ипотеката ще бъде изплатена. А при живот под наем след години отново няма да имате нищо. Затова все по-голям брой потенциални наематели предпочитат покупката на апартамент пред живот под наем.

Притежаването на дом осигурява сигурност и автономност, например по отношение на ползването, ремонтите и покупките на имущество. При живот под наем няма смисъл да бъдат влагани пари в ремонти и покупка на хубави мебели, защото може да се наложи бързо да смените апартамента. Ако сте собственик, можете да инвестирате в дома си и така да повишите качеството си на живот.