СМЕТКИ: Работим 7 години за двустаен в София

Със седемгодишни средни заплати в България може да купим двустаен апартамент в София. Това показват изчисления на база средни цени на имотите и средни заплати у нас и в още три държави, където работят много от нашите сънародници.

Според данни на Националния статистически институт в края на първото тримесечие у нас средното възнаграждение е 2300 лева или 27 600 лева за година. Средната цена на квадратен метър за жилище в София е 1650 евро, като за 60 квадрата или двустаен ще платите 100 000 евро или 193 050 лв. Така, за да купите апартамент в София, трябва да работите 7 години само за него, без да се правят други разходи. За сравнение срокът за изплащане на същото жилище, но ако сте на гурбет в Германия, е три пъти по-кратък, или за 2,2 години.

По данни на агенции за недвижими имоти средната цена на апартаментите във Варна е 1343 евро, а в Пловдив – 1200 евро на квадрат. Така в зависимост от града ще платите между 140 000 и 193 050 лева за двустаен с площ около 60 квадрата. В случай че разчитате на българска заплата, за имот във Варна трябва да работите 5,7 години, а в Пловдив – 5 години. Със средната заплата в Германия пък ще се сдобиете с жилище в морската столица само след 1,8 години, а в Пловдив ще съберете парите за година и половина.

Масово българите теглят ипотеки за покупки на имоти, като договорят срок на погасяване 25-30 години, но още на десетата или дванайсетата година го връщат. Основна причина за договаряне на по-дългия срок в началото е месечната вноска да е по-малка, но след това успяват да погасят остатъка значително по-бързо, обясни Тошев. Той посочи, че ипотеките са с давност 10 години и ако заемът не е изплатен, се прави удължаване на ипотеката пред нотариус. Ако остатъкът от кредита например е 100 000 лева, потребителят трябва да плати 750 лева на нотариуса такса за подновяване на ипотеката.