ТОТАЛНО ИЗПЛИЧКВАНЕ: 93 000 евро за гараж в София!
В центъра на столицата се предлагат едва няколко десетки места за паркиране
Нов скок в цената на жилищата в центъра на София в последните месеци от годината отбелязват брокерите. Квадратът удари 4 000 евро в престижните квартали, а особено брутални върхове достигнаха гаражите.
През последните месеци в сайтове за имотни обяви се появиха оферти за гаражи в София, надхвърлящи 60 000 евро. Появи се дори предложение на стойност 93 000 евро.
"Търсенето на гараж в София с цел покупка, особено в центъра на града, изпреварва предлагането", коментира пред Радио София брокерът на недвижими имоти Антон Илиев. По думите му, към момента в центъра на столицата се предлагат за продажба едва около 20 гаража.
Според нея, 4000 евро е може би в момента психологическата граница на сключване на сделки в престижните райони на София, като миналата година тази граница е била 3000-3200 евро.
"Все пак в центъра на София живеят около 50 000 души. Ако сте новодомец и сте си купил тристаен апартамент, към който няма гараж или паркомясто, не можете да си купите на 7-8 пресечки от вашия апартамент гараж - можете, но няма да ви е удобно.
В центъра на София цена на гараж под 50 000 евро не се приема за нерентабилно", каза Илиев.
Експертът добави, че цената на гаража зависи от това дали е подземен или надземен и обясни, че наемът на гараж в София варира между 150 и 300 лева, но такива рядко се купуват с цел инвестиция.
По отношение на цените на имотите, Атон Илиев прогнозира, че те вероятно ще се покачват в следващите години с темпа на инфлацията.
Полина Стойкова, изпълнителен директор и съсобственик компанията за недвижими имоти "Бългериън пропъртис", обясни поредния ценови скок: "Инфлацията се оттегли и на нейно място дойде голямото търсене и дисбалансът между търсене и предлагане", коментира тя.
