Трайчо участва в търг за къщата-емблема на Иван Гешов, цената е 3 697 247 евро

Кметът на район "Средец" Трайчо Трайков внесе в Столичния общински съвет предложение до кмета Васил Терзиев, за да го упълномощи за участие в търг за придобиване на къщата-легенда на бившия министър-председател, председател на Народното събрание и първи управител на БНБ Иван Гешов. Докладната записка с предложението предстои да бъде разгледана на заседанието на СОС на 29 януари.

Емблематичната сграда на бул. "Патриарх Евтимий" 7 е обявена за паметник на културата. Уникалната сграда, строена в началото на 20 в. по проект на архитект Никола Лазаров.

Сградата, която се руши и буквално е пред разпад, е обявена за продан чрез публичен търг от частен съдебен изпълнител. Процедурата продължава до края на деня на 19 февруари 2026 г. Отварянето на подадените оферти в Софийския районен съд (СРС) е насрочено за 20 февруари, когато трябва да бъде обявен и купувачът на имота.

Начална цена в наддаването за сградата и двора й е 3 697 247,72 евро, с частично включен ДДС в размер на 357 101,79 евро върху частта от дворното място, която не представлява прилежащ към сградата терен.

Столична община успя да запази къщата, която се предвиждаше да бъде вградена във фасадата на 7-етежен хотел. През 2023 г. тогавашният главен архитект на София Здравко Здравков, издаде заповед за въвеждане на нов подробен устройствен план, който предвижда запазване на къщата в автентичния ѝ вид. Към момента е планирано в имота да бъде изградена детска градина.

"Сградата, предмет на публичната продан, представлява значим елемент от исторически формираната градска среда на централната част на гр. София и е неразделна част от културно-историческия облик на район "Средец". Нейната архитектурна стойност, мащаб, силует и запазени автентични елементи я определят като носител на културна памет, идентичност и историческа приемственост, чиято загуба би нанесла трайна и непоправима вреда на градската среда", посочват в мотивите си Трайчо Трайков и общинските съветници Бойко Димитров и Марта Георгиева.

С одобрен от главния архитект на София проект за подробен устройствен план
Според тях при евентуално придобиване на имота от частен субект има реален и обективен риск сградата да бъде третирана единствено като инвестиционен актив, без отчитане на нейния статут на недвижима културна ценност и без съобразяване с обществения интерес, да бъде оставена в състояние на умишлена или фактическа амортизация, да бъде подложена на интервенции, водещи до загуба на автентичност или фактическа подмяна, както и да се стигне до реализиране на ново строителство, несъответстващо на историческия контекст и културно-историческите характеристики на района.

"Загубата, обезличаването или подмяната на подобна сграда е необратим процес и не може да бъде компенсирана чрез последващо възстановяване, реконструкция или архитектурна реплика. В този смисъл участието на кмета на Столична община или упълномощено от него лице, включително кмета на СО - район "Средец", в публичната продан следва да се разглежда като необходима и превантивна мярка за защита на недвижимото културно наследство и на обществения интерес", подчертават Трайков, Димитров и Георгиева.