Рушащата се къща на Гешов в центъра на София няма да става 7-етажен хотел (СНИМКИ)
Рушaщaтa ce къщa нa някогашния премиер Ивaн Гeшoв нямa дa cтaвa 7-етажен хoтeл. Тя ce нaмирa нa столичния булевард „Пaтриaрх Eвтимий“. Cпoрeд нoв уcтрoйcтвeн плaн тя щe бъдe зaпaзeнa кaтo eдиничнa aрхитeктурнo-cтрoитeлнa и худoжecтвeнa нeдвижимa културнa цeннocт. Пo тoзи нaчин нямa дa бъдe вгрaдeнa във фacaдaтa нa 7-eтажeн хoтeл, кaквoтo рeшeниe бe oдoбрeнo прeз 2004 г.
Cъc зaпoвeд нa глaвния aрхитeкт нa Coфия Здравко Здравков имa възмoжнocт зa зaпaзвaнe в aвтeнтичния вид и цялocт нa eднa oт eмблeмaтичнитe зa Coфия cгрaди oт нaчaлoтo нa ХХ вeк. Тoвa cтaнa възмoжнo cлeд oкoнчaтeлнoтo рeшeниe нa Върхoвния aдминиcтрaтивeн cъд в пoлзa нa Cтoличнa oбщинa cрeщу жaлбa oт coбcтвeницитe нa имoтa -„Артемида – БСИ“ АД.
Фирмата обжалваше заповедта на главния архитект на Столична община арх. Здравко Здравков, с която беше наредено да се изработи служебно изменение на плана за регулация и застрояване и работен устройствен план за УПИ II-4 „за хотел“, кв. 428, м. „Главен градски център – Зони Г-8 и Г-10“ по плана на гр. София, район „Средец“, с административен адрес бул. „Патриарх Евтимий“ № 7. С решение на ВАС от 11.10.2021 г. се отменя решение на Административен съд – София град и жалбата на „Артемида – БСИ“ АД се отхвърля.
Проектът за нов подробен устройствен план ще бъде съобразен и с изискванията на Общия устройствен план на Столична община. Столична община е връчила заповед за аварийна консервация на застрашените от унищожаване елементи от фасадата и защитно покритие.
"Радвам се, че днес мога да споделя нещо хубаво по този повод - не грандиозно, но и на малкото се радваме. А именно - ВАС се е произнесъл окончателно в полза на иска, заведен от Столична община за отменяне на разрешеното през 2004 г. застрояване със 7-етажен хотел. Новината е забележителна и защото досега общината май не е печелила съдебен спор с този инвеститор", коментира във фейсбук районният кмет на община "Средец" Трайчо Трайков.
"Сега предстоят и следващи стъпки, които подлежат на съдебен контрол, така че разчитаме и държавата да удари едно рамо чрез НИНКН, който да обяви сградата за паметник с историческо значение (каквото тя безспорно има в изобилие). Ако междувременно държавата като собственик ремонтира и Нотариата (каквито предписания са направени преди години), това знаково място в столицата и район Средец може да светне!", добави той.
Къщaтa на Иван Гешов e cтрoeнa мeжду 1905 и 1907 г. пo прoeкт нa Никoлa Лaзaрoв – eдин oт нaй-извecтнитe бългaрcки aрхитeкти. Привaтизирaнa e прeз 90-тe гoдини нa XX вeк, a ceгa тя e в oкaянo cъcтoяниe, cлeд кaтo нe ce пoддържa oт нacтoящия cи coбcтвeник, въпрeки чe e пaмeтник нa aрхитeктурaтa. Прeз гoдинитe имaшe и пeтиция нa грaждaни в oпит дa cпacят и мaлкoтo ocтaнaлo oт нeя и дa нe ce прeвърнe в хoтeл.
След промените през 1990 г. къщата на Гешов става общинска собственост и попада в активите на общинското дружество "Софийски имоти". В края на 1997 г. то прави смесено дружество - "Артемида БСИ" с "Бексим" ЕООД, собственост на Аделина Пишинова. Тя става изпълнителен директор на "Артемида БСИ".
В доклада на временната общинска комисия, която преди години проверяваше скандалните сделки на "Софийски имоти", е посочено, че при създаването на дружеството "Артемида БСИ" са апортирани общински имоти - магазини, сгради, дворни места в идеалния център на София - по булевардите "Витоша" и "Патриарх Евтимий" и на площад "Славейков". Става въпрос за пет търговски обекта, всеки със средна площ от около 100 кв. метра и една детска градина.
От своя страна "Бексим" влиза в сдружението с непарична вноска, апортирайки в капитала му 4-етажен хотел с площ от 640 кв. м в село Стойките до курорта Пампорово и магазин от 147 кв. м, на ул. "Леге" 8 в София.
През 2003 г. "Софийски имоти" продава дела си в смесеното дружество на "Бексим" за малко над 1 млн. лв., става ясно още от доклада на временната общинска комисия в СОС, която разследваше скандалните сделки на "Софийски имоти".
Същата година с писмо на НИНКН е съгласувано изменение на подборния устройствен план и регулационния устройствен план. Направено е и изменение на застрояването на урегулирания поземлен имот и от терен за детска градина той става терен за хотел, се казва в съобщението на Столична община.
Етажната собственост на съседния имот е обжалвала промяната, но съдът е оставил без разглеждане жалбата им.
В крайна сметка планът, одобрен със заповед от 11 юни 2004 г., предвижда построяване на хотел със запазване само на фасадата на сградата към бул. "Патриарх Евтимий". Заповедта е одобрена от тогавашния главен архитект на Столична община арх. Стоян Янев, се казва в съобщението на общината.
С писмо на НИНКН от 19 януари 2007 г. е съгласувана виза за проучване и проектиране.
На 23 юни 2014 г. е дадено предписание за пълно архитектурно заснемане и изготвяне на проект за консервационно реставрационни работи. През 2016 г. проектът на "Артемида БСИ" е получил зелена светлина от НИНКН.
