Новата данъчна формула за имотите: Ще плащат ли повече хората с няколко жилища?

Идеята за въвеждане на по-висок данък върху второ и трето жилище предизвика дебат сред експертите, след като стана ясно, че управляващите обмислят подобна мярка. Темата беше обсъдена от доктора по икономика Димитър Събев и финансовия журналист Петър Илиев.

Според Петър Илиев, вече съществува форма на прогресивно облагане на имотите в България. Законът за местните данъци и такси предвижда, че основното жилище на собственика се облага с 50% намаление на данъка. "Първият имот се облага с намаление от 50 процента, тоест плащаме половин данък. Разбира се, размерът зависи и от местоположението на имота", обясни Илиев пред Нова телевизия.

Той добави, че все още няма яснота как би бил реализиран този данък и какви критерии ще бъдат използвани. „Това е само предложение. Общинските власти в София не знаят дори общия размер на имотите, върху които трябва да се начислява данък. Някой може да посочи, че основното му жилище е в София, но да притежава и имот в Каспичан, и така да се възползва от по-ниско облагане", каза финансовият журналист.

Димитър Събев отбеляза, че данъчната система е целостен механизъм за събиране на приходи и регулиране на икономическите процеси. „Данъчната система е съвкупност от данъци, които пълнят нашата каса. Данъкът върху имотите осигурява под 2 процента от данъчните приходи в България, което го прави сравнително незначителен. В други държави делът е значително по-висок. Средното за Европа е около 5 процента“, заяви икономистът.

Той подчерта, че данъците не служат само за попълване на бюджета, а и за въздействие върху макроикономическите процеси. "Някои хора държат по пет-шест жилища само като инвестиция, а младите семейства не могат да си купят дом", добави Събев.

Икономистът е скептичен относно ефективността на подобна мярка. По думите му, в България липсва развита инвестиционна култура, а евентуалното увеличение на данъците върху допълнителните имоти вероятно ще срещне обществена съпротива. „Този данък много лесно може да бъде заобиколен. Хората започват да прехвърлят имотите си на децата си и така плащат по-малко данъци“, предупреди Събев.

От своя страна, Петър Илиев изрази съмнение защо се обсъжда облагане според броя на жилищата, а не според тяхната обща площ или пазарна стойност.