„Топлофикация София“ с имоти за 220 млн. лв., но ги управлява лошо
Столичната „Топлофикация“ управлява лошо имотите си, става ясно от одитния доклад на Сметната палата, който обхваща периода от 1 януари 2018 г. до 31 декември 2020 г. Дружеството притежава имоти в три категории - земи, сгради и инвестиционни имоти. Общият брой на имотите на Централно управление на „Топлофикация София“ и четирите топлофикационни райони са 376, като от тях 23 са инвестиционни.
Стойността на имотите е 219.7 млн. лв., от тях земи – 177.7 млн. лв., сгради – 41.9 млн. лв. Балансовата стойност на инвестиционните имоти към 31 декември 2020 г. е почти 1.8 млн. лв.
На територията на София „Топлофикация“ притежава 7 жилищни имота (апартаменти), като през одитирания период те не са отдавани под наем, с изключение на един. Той е бил даден под наем на член на Управителния съвет на дружеството. „Неотдаването под наем на стопанисваните от дружеството жилища, представляващи инвестиционни имоти, го лишава от регулярни приходи в дългосрочен план“, подчертава в доклада си Сметната палата.
Установено е, че към 1 април 2022 г. по 9 договора има неразплатени задължения за наеми или консумативи, които са били дължими към края на одитирания период. От страна на „Топлофикация“ не са предприети действия за събиране на тези задължения.
Като цяло „лошото стопанисване от страна на дружеството води до амортизиране на жилищата, което налага необходимостта от извършване на значителни разходи за основен ремонт и привеждане на имотите в състояние, подходящо за ползване“, констатират от контролния орган.
Одитът е установил също така извършване на дейности по хотелиерство, при липса на категоризация на обектите по Закона за туризма. От дружеството са извършвани дейности по хотелиерство за част от почивните бази в нарушение на закона - без да е заплащан туристически данък за реализираните нощувки.
В заключение Сметната палата отбелязва, че при управлението и стопанисването на недвижимите имоти „Топлофикация София“ „не е полагала в достатъчна степен дължимата грижа на добър стопанин“.
