Еврото вдигна накрак и домоуправителите

Общи събрания на конвейер в оставащите дни до новата година вместо празнични купони. Това очаква съседите и домоуправителите, ако не искат да се разправят с дребни евроцентове след 1 януари. С идването на еврото и превалутирането по фиксирания курс, таксите за входа стават некръгла сума.

Ако досега човек е плащал 5 лева за режийни, от 1 януари ще дължи 2,56 евро. За домакинство от двама души сумата става още по-неудобна - 5,11 евро. Затова в много жилищни сгради са взели решение сумите да се закръглят за по-удобни разплащания. Единственият начин това да се случи законно е да се направи общо събрание на Етажната собственост и да се гласува нов размер на таксата. При промяна на нейния размер или на метода, по който тя се разпределя (на човек или апартамент), решението трябва да се вземе на общо събрание, категорична е Лилия Чолакова, член на УС на Асоциацията на дружествата, управляващи етажна собственост (АДУЕС).

По информация на „Марица“, много сгради, които не ползват професионални домоуправители, са се усетили за неудобството с евроцентовете и са свикали общи събрания. Проблемът е, че за такива решения е нужен кворум от над 51% от собствениците на идеални части, което в празничния декември е трудноизпълнимо.  

При сградите, които Лилия Чолакова управлява със своята фирма, има възприет друг подход - месечната такса към професионалния домоуправител е динамична. Разходите на Етажната собственост се сумират и се разпределят на човек или на апартамент, както са решили съседите, плюс малка допълнителна сума за непредвидени разходи.

От новата година поскъпват услугите на фирмите, които поддържат асансьорите, и на почистващите фирми, посочва Чолакова. Това обаче не е заради въвеждането на еврото, случва се всяка година, категорична е тя. Дължи се главно на скока на минималната работна заплата. Това означава, че разходите на Етажната собственост ще растат и трябва да се определят нови такси, които да покриват увеличените цени на режийните.